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勞工貸款104年

▲近年來新北市房價不斷上漲。（圖／記者林信男攝）

記者林信房屋貸款利率表男／台北報導

房仲業者觀察內政部人口遷移資料發現，2015年雙北市淨遷入人口皆呈現負成長，民間借貸契約範本其中新北市近5年人口數，已減少7,815人。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，新北市房價逐漸向台北市看齊，原本有意在新北買房居住的民眾，開始覺得難以負荷，轉而移往其他房價負擔較低的縣市。

由內政部資料可得知，2015年雙北市淨遷入人口皆為負值，台北市減少9,386人，新北市減少1萬0,312人，這也是新北市連續第2年出現人口減少的情況。

陳炳辰分析，新北市擁有汐止、新埔科技園區，以及新北知識產業園區、商業機能活躍的新板特區，就業機會不算少，生活機能、居民福利、城市建設，都緊追在台北市之後，對於人口遷入，有很大的吸引力。

陳炳辰強調，新北市房價逐漸向台北市看齊，原本看準房價相對親民，選房屋抵押借款擇在新北市居住的民眾，開始感到難以負荷，紛紛將眼光轉向房價負擔較輕的其他縣市，導致移出人口增加。

不過陳炳辰也說，2015年，從台北市遷入新北市的人口有4萬5,101人，從新北市遷入台北市的人口有3萬8,517人，由此可見，雙北市居民仍具有「地理依賴性」，無論就業或購屋，都離不開這兩個地區，在政經情勢逐漸明朗、建設持續進行的情況下，人口外移情形，可望有所改善。資訊恐慌症發作？

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